岗位职责： 1、全面主持项目物业服务工作，拟定年度工作与含财务预算计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对经营项目管理状况负责； 2、定时检查各部门的实际工作落地执行情况，及时纠正存在问题。负责对所管理的物业进行巡视、不定期检查，发现问题及时解决上报以便全面检查服务工作质量情况；对项目运作的安全责任； 3、对项目发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任、提出合理化建议； 4、组织员工进行各类专项技术培训，提高全体员工工作能力。 5、核算项目管理费，并制定可行性成本控制。 6、依据各部门年度工作计划，核定各部门月度工作计划内容，并监督落实确保各项工作有序开展。 7、依据服务费构成项目为客户提供决对等价的服务标准及项目，让客户满意。 8、定期组织消防知识培训，提高全员应对突发事件的解决能力。 9、负责消防系统、电梯系统的维保单位沟通协调，确保各设备运行状态正常。 10、负责与各部门及客户（单位）保持有效沟通，建立良好的公共关系； 任职要求： 1、大专以上学历，物业管理相关专业。 2.3年以上物业相关管理工作经验 3.熟悉物业管理工作全部流程，了解相关物业法律法规及条例； 4.善于与政府有关部门、开发商和客户保持有效沟通； 5.有良好的沟通、服务意识和表达能力，做事果断； 6.具备优秀的领导能力和团队建设能力，有处理危机问题的能力。 7、持物业经理或物业管理师资格证。